Desde junio de 2025, el Gobierno Nacional, a través del decreto 0583, elevó del 30 % al 40 % el límite de los ingresos familiares que pueden destinarse a la primera cuota de un crédito hipotecario. Esta medida, que aplica tanto para viviendas VIS como No VIS, beneficia a más de 553 mil hogares, aumentando en un 35% la capacidad de compra para familias con ingresos de hasta seis salarios mínimos mensuales.
En cifras concretas, ahora es posible acceder a inmuebles de hasta 335 millones de pesos, frente a los 261 millones del tope anterior.
Por un lado, para quienes buscan invertir en una vivienda de interés social, este cambio representa una oportunidad única. El Club Residencial Montebello de Mardel, con su propuesta VIS, ofrece calidad, seguridad y precios que se ajustan a la nueva capacidad de financiación, sin comprometer la estabilidad económica. Además, al estar respaldado por programas como Mi Casa Ya, es posible complementar la compra con subsidios y esquemas financieros que alivian la cuota inicial.
Por otro lado, si su interés está en vivienda No VIS, proyectos como Vive Mardel y Lagos de Mardel Etapa 2 también se ven favorecidos por esta medida, brindando más margen para financiar su futuro hogar.
Esta es la oportunidad ideal para quienes desean invertir en su patrimonio sin comprometer su sostenibilidad económica. Comuníquese con nuestros aliados comerciales y reciba asesoría personalizada:
Referencia:
https://www.infobae.com/colombia/2025/06/15/familias-podran-adquirir-viviendas-vis-de-mayor-valor-sin-comprometer-su-economia-gracias-al-aumento-en-creditos-hipotecarios/
https://www.tropicanafm.com/2025/revelan-como-conseguir-credito-hipotecario-con-la-mejor-tasa-del-mercado-inferior-al-9-432626.html
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